Ideal Inversion RENTA (Valor menor a reposicion) Oportunidad&nbsp; U$S 189.000/64m2= U$S 2.953 x m2&nbsp;<br><br>Planta Libre para agregarle piso, luces cortinas y mudarte.- (Hay un cliente interesado en alquilarlo y poner esas terminaciones).- CONSULTAR!!!<br>***Renta Estimada U$S 1.100 + gastos ****<br><br>Espectacular oficina a estrenar de la reconocida marca UPGRADE, ubicada en el moderno edificio UPGRADE LINK sobre Av. del Libertador 6186, en el corazón de Belgrano. Una propuesta profesional innovadora, ideal para empresas, estudios y emprendedores que buscan posicionarse estratégicamente sobre el corredor norte de la Ciudad de Buenos Aires. <div><br></div><div>La unidad se encuentra en un 4° piso al frente, con excelente luminosidad natural y vista abierta sobre la avenida. Cuenta con una planta libre de 64,91 m², amplio balcón aterrazado, kitchenette y baño completo, brindando un espacio flexible y funcional para múltiples usos profesionales.</div><div><br></div><div>Posibilidad de unificar con la oficina lindera de 82 m², logrando una superficie ideal para empresas o proyectos corporativos de mayor escala.</div><div><br></div><div>El edificio ofrece amenities y servicios pensados para el trabajo moderno:</div><div>• Espacio de coworking</div><div>• Sala de reuniones</div><div>• Recepción</div><div>• Bicicletero y espacio para monopatines eléctricos</div><div>• Tótem de seguridad y circuito cerrado de TV</div><div>• 2 ascensores de primera marca</div><div><br></div><div>Detalles de categoría:</div><div>• Carpinterías de aluminio anodizado</div><div>• Barandas de vidrio</div><div>• Anafe eléctrico instalado</div><div>• Griferías FV o similar</div><div>• Preparado para instalación de aire acondicionado frío/calor</div><div>• Edificio íntegramente pintado y terminado con materiales modernos y funcionales</div><div><br></div><div>Ubicado en una zona en pleno crecimiento y expansión, rodeada de propuestas gastronómicas, comerciales y espacios verdes, con excelente conectividad y acceso inmediato al corredor norte.</div><div><br></div><div>Las medidas y superficies son aproximadas y deberán verificarse con la documentación correspondiente.</div><div><br></div><div>CONTACTAME PARA COORDINAR UNA VISITA.</div><div><br></div>