GRAN LOCAL EN ALQUILER CON ESPACIO AEREO LIBRE!!!! ****** M2 vendibles 1.010****** En una de las mejores esquina en el barrio de Versalles, se encuentran estos 2 lotes (Que ambos generan un frente de 18.87 mts con gran Ochava/esquina) Superficie de ambos lotes 490m2.- " ESCUCHA OFERTAS" TOTAL PATIO COMUNES VENDIBLES PISO CUBIERTA VACIO CUBIERTA CUBIERTA SEMICUBIERTA DESCUBIERTA PB 454 24 254 200 1 462 35 80 382 36 2 462 35 80 382 36 SM 75 75 _________________________________________________________________________________________________________________________ TOTALES 1.453 489 964 36 36 SUPERFICIE A CONSTRUIR (ponderado) 1.500m2 **SUPERFICIE VENDIBLE** (ponderado) 1.010 0m2 (PONDERADOS CUBIERTA Y SEMICUBIERTA 100% DESCUBIERTA 25%) Al estar en una manzana de un pasaje la Altura Máxima es de 9 mts mas 1 Retiro. Salen 3 o 4 Locales (con doble altura) (o un gran local comercial) Mas entrada al edificio y garaje para espacio guarda coche (en las superficies de retiro).- CÓDIGO URBANÍSTICO Zonificación AE26 (Arquitectura Especial: ley de pasajes). Según el Código Urbanístico, para ésta manzana se aplica la zonificación USAB1 Altura Máxima: 9m - Planta Baja más dos pisos + Retiro (1 o 2 ) GALLARDO 1051 GALLARDO 1057 (opcional U$S 150.000) PRECIO PERMUTA u$s 619.000 X m2) Superficie Total: 373. m2 Superficie Total (m2): 116.00 Superficie Cubierta 367. m2 Superficie Cubierta (m2): 60.00 Frente (m): 10.15 Frente (m): 8.72 Fondo (m): 36.75 Fondo (m): 13.30 Posibilidad de tomar locales En forma de pago en el terreno o en otros edificios Terminados o próximos a terminar. Si desea Tasar o Vender Su terreno / Casa o Lote no dude en contactarnos.!!!