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Detalles de la Propiedad
Dirección
Libertador al 400
Barrio
Recoleta
Total construido
0 m²
Baños
3
Superficie cubierta
310 m²
Disposición
Frente
Expensas
95000
Cocheras
6
(REF. QOF3376463)
INFORMACIÓN BÁSICA
  • Baños : 3
  • Toilettes : 1
  • Cocheras : 6
  • Condición: Reciclado
  • Pisos : 1
  • Antigüedad : 40 Años
  • Situación: Vacía
  • Expensas: $ 95000
  • Orientación: Norte
  • Disposición: Frente
SUPERFICIES
  • Cubierta: 310 m²
DESCRIPCIÓN

TORRE DE OFCIINAS PRO URBAN " EL RULERO" Alquiler 310m2 Planta libre con separaciones "totalmente equipada lista para mudarse HOY"
Cocheras varias, La oficina se encuentra con servidores, cableado fibra óptica, etc.-, alfombras, separaciones. (operaba un agencia de bolsa)
LA OFICINA CUENTA: Cámaras de seguridad en toda la oficina. Cortinas, Mobiliarios Varios.
1) Gran recepción con mobiliario (secretaria/recepcionista)
2) Gran sala de Reuniones con mobiliario para 10/12 personas (sillas, teléfonos, luces, muebles, cajoneras mesas, etc.-)
3) Oficina Gerenciales En total 5 (con escritorio para 1 o 2 puestos de trabajo (mas recepción 2 clientes por oficina).-
4) Oficina y/o lugar de trabajo para 6/ 8 Personas Oficina Libre. (O Oficina de mayor jerarquía con biblioteca empotrada y muebles,)
5) Oficina o back Office Para 4/ 6 empleados.
6) Oficina tipo Mesa se operaciones Libre lugar para 12 empleados. Muebles, teléfonos, cortinas luces,
7) Sala de presidencia / conferencias para 20/30 personas
8) Sala de Servidores con 4 A.A y "con Servidores" Funcionando.-
9) Archivo con acceso digital con código de seguridad .
10) Cocina
11) baños personal
12) Baños clientes
13) Sala de espera para clientes.
CONSULTE OFICINAS EN VENTA!!! PRECIOS REBAJADOS COVID! OPORTUNIDAD DE ALQUILER A VALORES REBAJADOS!!!!

Historia
Durante la década de 1970 se desarrollaron numerosos proyectos inmobiliarios en la ciudad de Buenos Aires. La apertura económica generada por la política del ministro de la dictadura José Martínez de Hoz facilitó la llegada de inversiones extranjeras, y una importante renovación que permitió desarrollar el complejo de Catalinas Norte, un denso frente de edificios de oficinas sobre la Avenida Leandro N. Alem y el surgimiento de proyectos sobre el eje de Avenida del Libertador que se consolidaría en la siguiente década.

Durante el gobierno militar, el empresario de la construcción Franco Macri fue adquiriendo mayor importancia y creciendo, realizando importantes trabajos para el Estado y emprendimientos privados con su constructora SIDECO y su desarrolladora de proyectos Creaurban.

A fines de los años '70, Creaurban adquirió un terreno en Avenida del Libertador en su esquina con la calle Carlos Pellegrini, por donde se estaba terminando la extensión de la inconclusa Avenida 9 de Julio. Encargó en 1978 al estudio de Flora Manteola, Javier Sánchez Gómez, Josefina Santos, Justo Solsona y Rafael Viñoly que con Carlos Salaberry como arquitecto asociado, diseñó un edificio de planta circular. El detalle de estructuras de volumen cilíndrico ya había sido usado por M/SG/S/S/V, por ejemplo en los cuerpos centrales de los bloques del Conjunto Piedrabuena. Años después, resurgirían en el proyecto de las Torres Mulieris de Puerto Madero.

Las obras estuvieron a cargo de las empresas constructoras Eugenio Grassetto S.A. y SIDECO Americana S.A., y transcurrieron entre los años 1979 y 1983. Para ese momento, la Avenida 9 de Julio ya estaba terminada, y el Edificio Prourban pudo coronar su extremo norte, junto al Edificio Chacofi II (arquitectos: Lier y Tonconogy).

En 1986, la empresa automotriz Sevel, también propiedad de Franco Macri, instaló en el remate de la torre la publicidad más alta de ese momento en la Argentina, siendo también la de mayor superficie hasta ese momento. Se trataba de una estructura de perfiles de hierro y chapa, iluminada por neón, que mostraba los logos de las marcas Fiat y Peugeot, fabricadas por Sevel en Argentina.1? Años más tarde, el mismo lugar lucía un cartel de la marca Chrysler, luego fue de CTI Móvil, posteriormente de Claro y actualmente, de Tarjeta Naranja.

SERVICIOS
  • Agua Corriente
  • Cloaca
  • Gas Natural
  • Internet
  • Electricidad
  • Pavimento
  • Telefono
  • Cable
  • 24 Hours Security
  • Seguridad nocturna
  • Losa radiante general
  • Cochera fija cubierta
  • Encargado
  • Cocheras
AMBIENTES
  • Cocina
  • Oficina
  • Hall
  • Toilette
  • Escritorio
  • Salon de TV
  • Sala de Reuniones
ADICIONALES
  • Aire Acondicionado individual
  • Amoblado
  • Calefacción
  • SUM
  • Seguridad
  • Caldera
  • Seguridad Privada
  • Ascensor de servicio
  • Agua Caliente Central
  • Seguridad 24Hs
  • Seguridad Diurna
  • Seguridad Porteria
  • Cochera Opcional
  • aire acondicionado central
  • Cochera fija
  • Ascensor
  • Agua caliente individual
  • Accesibilidad C/ Movilidad Reducida
  • Apto comercial
  • Recepción 24 Horas
  • Calefaccion Split
  • Calefaccion F/C
  • Grupo Electrógeno
DETALLES DE LA PROPIEDAD
Dirección
Libertador al 400
Barrio
Recoleta
Total construido
0 m²
Baños
3
Superficie cubierta
310 m²
Disposición
Frente
Expensas
95000
Cocheras
6
(REF. QOF3376463)
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