<p>MADERO BOULEVARD · TIPOLOGÍA R1</p><p>Residencia de 4 ambientes con dependencia, con vistas abiertas frente al Río de la Plata y la Reserva Ecológica.</p><p><br></p><p>Unidad de tipología R1 en la torre de Madero Boulevard, el desarrollo de Brukman &amp; Mansilla en el vértice del Dique 1 de Puerto Madero. Orientación al río, luz natural todo el día y vistas despejadas: es la última parcela en primera línea frente al agua.</p><p><br></p><p>SUPERFICIES</p><p>• 209 m² totales</p><p>• 191 m² cubiertos</p><p>• 18 m² de balcón</p><p><br></p><p>LA UNIDAD</p><p>• Acceso por palier privado con ascensor exclusivo</p><p>• Amplio living-comedor con ventanales de piso a techo y salida al balcón</p><p>• Cocina con isla, comedor diario y lavadero independiente</p><p>• 3 dormitorios en suite; master suite con vestidor y baño completo</p><p>• 4 baños + toilette de recepción</p><p>• Dependencia de servicio con baño</p><p>• Altura de 2,80 m</p><p>• Terminaciones en mármol, madera natural y acero</p><p>• Preinstalación de aire acondicionado</p><p><br></p><p>EL EDIFICIO</p><p>Torre de 32 niveles con 14 ascensores, implantada en un predio de casi una hectárea con boulevard interno de palmeras, jardines y terrazas. Arquitectura contemporánea de Brukman &amp; Mansilla, estudio con más de 500.000 m² construidos en Buenos Aires.</p><p><br></p><p>AMENITIES (más de 1.000 m²)</p><p>• Piscina cubierta climatizada y piscina exterior</p><p>• Spa: sauna seco, sauna húmedo, baño de vapor, fuente de hielo, duchas escocesas y salas de masajes</p><p>• Gimnasio equipado</p><p>• 3 canchas de pádel y 1 de pickleball</p><p>• Salón de eventos y lounge con piano</p><p>• Playroom</p><p>• Solarium con vista al río, jardines y terrazas</p><p><br></p><p>SERVICIOS</p><p>• Concierge y seguridad 24 h con monitoreo por CCTV</p><p>• Traslados VIP y sala de choferes</p><p>• Lavandería</p><p>• Check-in de aerolíneas desde el edificio</p><p><br></p><p>UBICACIÓN</p><p>Av. Elvira Rawson de Dellepiane al 300, esquina Pierina Dealessi. Frente al Dique 1, junto a la Reserva Ecológica y a minutos del centro, con gastronomía, hoteles y espacios verdes alrededor.</p><p><br></p><p>CONDICIONES</p><p>• Precio: USD 1.149.500</p><p>• Cochera: USD 30.000 adicionales</p><p>• Baulera opcional: USD 5.000</p><p>• En construcción · Entrega estimada: diciembre 2027</p><p><br></p><p>Quicksale Propiedades · Consultanos por más información y planos.</p><p>Imágenes de render ilustrativas, no contractuales.</p>